FOTO | Asp 1 avvia l'iter per l'efficientamento energetico di 14 unità immobiliari a Giulianova

TERAMO - L’ASP 1 di Teramo prosegue il proprio piano di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare e sostenibilità ambientale. A seguito della Delibera del Commissario Straordinario n. 9 del 5 giugno 2026, che ha approvato lo studio di fattibilità tecnica ed economica, l’Azienda Pubblica di Servizi alla Persona ha pubblicato sul portale ASMECOMM , tramite la CUC di Valfino, un avviso di indagine di mercato. L'obiettivo è raccogliere manifestazioni di interesse per partecipare alla successiva procedura negoziata (ai sensi dell'art. 50 comma 1 lett. d) del D.Lgs. 36/2023) per l'affidamento di un appalto integrato.

L'appalto, la cui efficacia è condizionata all'ottenimento del finanziamento del Gestore dei Servizi Energetici (GSE) tramite il nuovo meccanismo del Conto Termico 3.0 (DM 7 Agosto 2025), riguarderà sia la progettazione esecutiva che l'esecuzione dei lavori di efficientamento energetico radicale del complesso immobiliare sito in Viale Veneto a Giulianova composto da 14 unità immobiliari.

Le opere principali previste sulle 14 unità si dividono in due macro-aree:

• Interventi sull'involucro edilizio: Realizzazione di un cappotto termico esterno, riqualificazione energetica della copertura con lana di vetro, isolamento del solaio controterra e sostituzione totale degli infissi attuali con nuovi serramenti in PVC ad altissime prestazioni termoacustiche.
• Interventi impiantistici: Rimozione dei vecchi impianti termici e installazione di pompe di calore ad alta efficienza, posa in opera di un sistema radiante a pavimento per ottimizzare il comfort abitativo e installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.

L’importo totale del progetto è di 1.950.000,00 di cui 1.499.400,00 euro per lavori. La durata complessiva dell’appalto per ultimare tutte le attività contrattuali è pari a 365 giorni oltre i 60 giorni per la consegna del progetto esecutivo.

“Con questo provvedimento diamo il via a un'operazione strategica di fondamentale importanza per l'ASP 1 - dichiara il Commissario Straordinario Roberto Canzio -. L’intervento che andremo a realizzare ci permetterà di recuperare, valorizzare e mettere a rendita l’ennesimo immobile dell’Asp 1 abbandonato per anni all’incuria più totale. Di fatto con questo intervento si conclude l’operazione di recupero e valorizzazione dell’intero patrimonio immobiliare dell’Asp1. Ci tengo a precisare che al mio insediamento tutto il patrimonio immobiliare, escluso le tre Case di Riposo (Teramo, Civitella e Nereto), era inutilizzabile e produceva costi mentre oggi produrrà utili economici per l’Ente. Con il recupero dei 14 appartamenti di Giulianova, il recupero dell’immobile destinato all’Asilo “Gemma Marconi” , il recupero dell’immobile in Via Nicola Palma a Teramo “Caraciotti”, il recupero dell’immobile di proprietà dell’Asp1 a Corropoli, il recupero dell’immobile in Via Taraschi a Teramo ed il recupero dell’immobile “Regina Margherita” sempre a Teramo nonché con i lavori di efficientamento dell’immobile che “ospita” la Casa di Riposo De Benedictis a Teramo e i lavori di efficientamento dell’immobile che “ospita” la Casa di Riposo di Nereto si conclude una operazione che alla data del mio insediamento rappresentava una vera e propria missione impossibile!!!”.